Maison neuve : qu’est-ce qu’une construction propre ?

Suite à la réglementation thermique de 2012, tous les acteurs du bâtiment se sont mis à développer des méthodes de construction plus respectueuses de l’environnement.

Afin de répondre aux dernières normes entrées en vigueur, notamment pour réduire la consommation énergétique des constructions neuves, les constructeurs ont dû innover.

A l’heure actuelle, malgré les efforts accomplis, le secteur de la construction pèse encore pour 40% de toute l’énergie consommée par l’Europe.

C’est dans ce contexte que la notion de construction propre a alors vu le jour. Une construction propre s’inscrit dans une démarche globale de développement durable, qui vise à impliquer tous les acteurs du projet de construction.

Dans le cadre d’une construction propre, le constructeur s’engage à trier, recycler et valoriser les déchets de chantier. La valorisation des déchets de chantier ( découvrir le principe ici : http://construction-propre.fr/ ) est une démarche qui consiste à transformer tous les matériaux, tels que le bois, le plastique, ou encore le carton. Ceux-ci sont d’abord triés, puis rassemblés dans des sacs, qui sont ensuite expédiés dans des centres de recyclage.

Pour tendre vers un objectif de chantier 0 déchet (en savoir plus), les constructeurs de maisons individuelles sélectionnent des matériaux durables et tentent de réduire la quantité de déchets produits.

En vue de la future réglementation thermique prévue pour 2020, les constructeurs prévoient la multiplication des chantiers de maisons passives.

La construction d’une maison passive implique, entre autres, la mise en place d’un chantier plus écologique, qui permet le recyclage d’environ 80% des déchets.  
Une maison passive a pour caractéristique principale d’avoir des besoins énergétiques réduits. Sa consommation d’énergie est elle aussi bien inférieure à celle des constructions classiques.

Pour tendre vers un objectif de maison passive, les constructeurs de maisons neuves doivent surtout améliorer l’isolation thermique des bâtiments. La maison passive, dans l’idéal, doit pouvoir se passer totalement de chauffage. Ainsi, la chaleur émise par les occupants du logement et les appareils électriques de la maison doivent suffire à chauffer tout l’habitacle.

L’utilisation de matériaux hautement isolants et l’installation d’un système de ventilation grandement performant contribuent à atteindre l’objectif de maison passive.

Enfin, le soleil est également exploité au maximum, afin de limiter l’impact de la construction sur l’environnement.

Bien qu’une maison passive coûte pour le moment plus cher à construire qu’une maison dite classique, les économies d’énergie réalisées sur le long terme justifient cependant les tarifs pratiqués.