Pour rajeunir votre maison, pensez à un ravalement de façade

Refaire l'extérieur de votre maison tous les dix ans n'est pas un luxe. Cette nécessité incombant au propriétaire ou à la copropriété permet de lutter contre les fissures, améliorer l'isolation thermique et donner une plus-value à votre patrimoine. Votre commune peut réglementer le choix des couleurs. Vous devez faire une demande de déclaration préalable de travaux. Si votre propriété est classée ou à proximité d’un bâtiment classé monument historique, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France est indispensable. Qu'il s'agisse d'un enduit, d'un crépi, d'une peinture ou d'un bon nettoyage, surtout bien choisir l'entreprise de ravalement de façade. En effet, le budget est conséquent. En fonction du type de ravalement existant, de la composition de votre maison, l'entreprise doit vous proposer un devis détaillé. Le prix sera calculé selon la superficie de la maison, la nécessité d’un échafaudage, l’état du support, la qualité du revêtement souhaité. Le tarif est évalué au m2 et peut varier du simple au triple en fonction du temps, de la difficulté estimée et des matériaux. Assurez-vous en outre que l’entreprise pourra vous délivrer une attestation de garantie décennale vous protégeant des défauts d’imperméabilité.

N’hésitez pas à faire jouer la concurrence, vous trouverez des organismes indépendants regroupant des sociétés de confiance sélectionnées pour la qualité de leur travail et leur assise financière. Pour vous encourager financièrement, le ravalement de façade est soumis à une TVA de 5,5 %. L’ANAH (Agence Nationale pour l’amélioration de l’Habitat) ou votre commune peut attribuer une subvention.