​VEFA : allô, les impôts, ai-je droit à des réductions ?

Les logements neufs ne bénéficient pas de la même fiscalité. Grâce à certaines curiosités qu’on peut trouver dans le code général des impôts, il est possible d’obtenir des réductions d’impôt considérables. Sachez tout d’abord qu’un bien immobilier neuf construit dans un quartier en rénovation urbaine peut bénéficier d’une TVA réduite équivalente à 5,5 % ou 7 % du prix du bien, soit un montant bien plus avantageux que les 20 % de la TVA standard. Une fois le bien livré, il est dans votre propre intérêt d’aviser votre service des impôts sans tarder car un bien immobilier neuf est exonéré de taxe foncière pour une durée minimale de deux ans. Une exonération d'impôt de 50 ou 100 % peut durer jusqu’à cinq ans sur le territoire de certaines collectivités locales cherchant à encourager l’immobilier neuf. En Corse, à condition d’acheter un bien neuf en société (hors SCI)  vous pourrez même bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 % de la valeur d’achat hors taxe !