​Quels frais et charges sont déductibles de vos revenus fonciers ?

Les travaux d’entretien et de rénovation sont déductibles de vos revenus fonciers. Attention, il s’agit des dépenses liées aux travaux ou aux installations comme les équipements de chauffage ou pour les personnes dépendantes et qui permettent de remettre ou de maintenir le bien en bon état et confortable pour vos locataires. Sont exclus de toute déduction, les travaux d’agrandissement ou d’embellissement. Sachez également que les charges de copropriété versées à votre syndic au cours de l’année sont là aussi déductibles tout comme les frais d’administration et de gérance comme la rémunération du concierge, les honoraires liés aux éventuels litiges avec vos locataires par exemple. Les primes d’assurance (y compris le coût de la garantie des loyers impayés) sont aussi déductibles à l’instar des intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition d'un bien mis en location. Certains impôts et taxes relatives au logement loué sont également déductibles de vos revenus fonciers : taxe foncière, taxe d’équipement, taxe sur les surfaces de stationnement, taxe sur les bureaux en Ile-de-France…