​Quels avantages d’acheter dans le neuf ?

Acquérir un appartement neuf cela veut dire s’installer dans un appartement vide, aux murs blancs, doté d’une connectique de dernière génération qui épargnera à son heureux propriétaire bien des travaux d’aménagement. Sans peinture à refaire, aucune installation électrique à prévoir, ni d’installation de prise Internet. En somme, le logement sera tout de suite prêt à vivre, ou presque puisqu’il faudra encore… le meubler !  Dans certains cas, par rapport à l’ancien où de très importants travaux intérieurs et extérieurs sont parfois à prévoir, en acquérant un logement neuf, c’est bien souvent des milliers d’euros économisés si l'on n'est pas bricoleur. En emménageant dans un logement neuf, le propriétaire bénéficie d’un certain nombre de garanties : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale pour les éventuels dysfonctionnements des équipements du logement et de la garantie décennale pour les éventuels dégâts liés aux travaux de construction. Enfin, il faut noter que le nouveau propriétaire pourra bénéficier d’une exonération de taxe foncière au cours des deux premières années suivant la livraison du bien mais cette décision reste soumise à l’approbation du maire de la commune où a été construit l’immeuble. Evidemment, ces avantages ont un coût puisque le prix d'un logement neuf est plus élevé de 20% en moyenne que celui d'un logement ancien, et qu'il faut s'armer d'une bonne dose de patience et/ou d'imagination si on achète sur plans.