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​Mon bailleur peut-il posséder un double des clés de mon logement ?


Rédigé le Lundi 3 Décembre 2018 à 09:30 | Lu 493 commentaire(s)


Votre propriétaire a gardé un double de vos clés mais a-t-il le droit de les posséder et de venir quand il le souhaite dans votre appartement ? Nos réponses.


​Mon bailleur peut-il posséder un double des clés de mon logement ?
D’abord, en effet, un propriétaire a le droit de garder un double des clés du logement qu’il met en location. Et si vous lui demandez qu’il vous le remette, il sera en droit de refuser. En revanche, rien n’empêche le locataire de faire changer la serrure ou le barillet de la porte d’entrée, en sachant toutefois que le bailleur pourrait exiger de réinstaller la serrure d’origine lorsque le locataire donnera congé. En revanche, le propriétaire ne peut pas entrer chez son locataire quand il veut ! Pour pénétrer dans l’appartement ou la maison qu’il loue, le propriétaire devra impérativement y avoir été autorisé. Même en cas d’urgence, il ne pourra pas entrer chez le locataire en son absence sans son accord. Si un propriétaire pénètre dans le logement sans prévenir, le locataire sera en droit de porter plainte contre lui pour violation de domicile. Le bailleur risquera alors d’être condamné à un an de prison et à une amende de 15 000 €.





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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !