Adeline avait pressenti une bonne affaire. Un studio situé au premier étage d’un petit immeuble donnant sur une rue passante à deux pas d’un arrêt de bus et d’une station de métro. Dans le quartier, ce genre de bien est affiché à 8 000 euros le m², c’est-à-dire très abordable pour cette zone très centrale de la capitale. « J’ai cherché des biens similaires mais tous étaient souvent plus chers et moins bien desservis que ce studio de 22 m² que j’ai acquis pour moins de 170 000 euros », explique-t-elle. Le studio était bien équipé, lumineux. Le jour de la visite, puis de la contre-visite, elle n’avait pas prêté attention à ce petit restaurant kebab en bas de l’immeuble, qui était alors en travaux. « Lorsque j’ai emménagé, le premier soir, j’ai été surprise par une odeur de friture qui remontait de l’extérieur. Cette odeur peu ragoûtante ne disparait pas vraiment et je me suis habituée. Tous les jours jusqu’à tard le soir, il y a cette odeur de viande et surtout cette friture qui vient chatouiller mes narines. J’ai du installer un petit extracteur d'odeur mais cela ne change rien ». Après trois ans passés dans ce studio, Adeline n’a qu’une hâte : partir pour trouver un appartement moins exposé à ce genre de désagrément. « Le problème, c’est que je ne pense vraiment pas pouvoir le revendre facilement au prix auquel je l’ai acquis, même si les prix de l'immobilier parisien ont augmenté depuis. Récemment une estimation a été réalisée et le verdict est tombé : du fait de la proximité avec le Kebab, si j’arrive à le vendre 165 000 €, je pourrais m’estimer heureuse ».
J’habite au-dessus d’un… Kebab
Rédigé le Mercredi 18 Juillet 2018 à 09:00 | Lu 360 commentaire(s)
Adeline vit dans un immeuble du centre de Paris. Au rez-de-chaussée de celui-ci se trouve un petit restaurant kebab.
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Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?
Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.
Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
Je vérifie mes équipements
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Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !
Éditeur : Marc Ezrati - Directeur de la publication : Marc EZRATI
Rédaction en chef : M. EZRATI (Questions d'Angles)
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