​Acheter en VEFA : quel rôle pour le notaire ?

Le notaire est un interlocuteur juridique essentiel dans le cadre de l’achat d’un bien neuf. C’est notamment lui qui doit encadrer la signature de l’acte de vente définitif. Son travail consistera aussi à veiller au respect des formalités légales et s’assurer que le contrat de vente vous a été adressé au moins un mois avant la date fixée pour la signature. Dans le cas d’une vente en VEFA, c’est le promoteur qui se charge de désigner un notaire, sachant cependant que l’acquéreur peut aussi désigner de son côté son propre notaire sans frais supplémentaire. Les frais seront alors partagés entre les deux notaires. Les frais de notaire sont réputés assez avantageux dans le domaine de l’immobilier neuf par rapport à l'ancien. Ils s’élèvent en moyenne et selon les départements, à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % pour un achat dans l’ancien.