​« Tous les jours, je fais la tournée de mes indics»

Frédéric a accepté que nous le suivions une journée pour nous montrer ses méthodes pour dénicher des biens qu’il rentrera en mandat exclusif dans son agence. « Je n’ai pas besoin de recruter de nouveaux informateurs, j’en ai déjà suffisamment comme ça à gérer ! », nous explique-t-il quand nous lui annonçons que nous enquêtons sur les nouvelles applications qui promettent au particulier des rémunérations plus ou moins attractives pour toute information qui pourrait déboucher sur la signature d’un mandat. « Vous savez, on fonctionne vraiment comme des détectives privés ou des policiers pour réussir nos missions ». Il est à peine 8 heures ce matin-là sur le boulevard Haussmann lorsque Frédéric pénètre dans une brasserie. « Salut José, alors la famille, la santé ça va ? », s’inquiète-t-il auprès d’un serveur affairé derrière son comptoir. « Dis-moi, t’as pu avoir des infos à propos de la petite dame du troisième ? » « Bah tu n’es pas au courant ? Elle est décédée la semaine dernière. D’après ce que je sais son fils n’est pas chaud pour garder l’appartement. Je sais qu’il tient une boutique de chaussures rue … tu ne peux pas la louper la devanture est de couleur rouge ». Frédéric remercie son « contact » pour l’info. « Si je vends l’appart, je pense à toi ». Frédéric reste vague : « Je ne sais pas ce que je pourrais lui offrir mais je pense que quelques caisses de bon vin devraient faire l’affaire si je conclu sur ce bien. Frédéric presse le pas. « Je dois voir le facteur qui fait la tournée du côté du Parc Monceau. Il a toujours quelques tuyaux intéressants pour moi.  Ce jour-là le facteur informe l’agent qu’à une adresse bien précise, il commence à déposer des courriers d’huissiers et de sociétés de recouvrement. Il donne un nom à l’agent : "ça sent pas bon, je serais toi, je me rencarderais avec la concierge ». Frédéric jette un coup d’œil rapide sur sa tablette. « Ah oui à cette adresse, je la connais, elle parle beaucoup ! ». Concierge, éboueurs, facteurs : Frédéric compte dans son secteur du 8ème arrondissement de Paris un carnet d’indicateurs à faire pâlir d’envie ! « Entretenir et renouveler régulièrement son réseau d’informateurs, voilà la clé de la réussite ! », conclu-t-il, visiblement heureux de nous quitter enfin !