Quelles démarches administratives pour... construire une dépendance

Vous aimeriez construire une petite dépendance pour installer un bureau dans le jardin, un petit studio pour vos enfants ou vos parents ? Avant de vous lancer dans les plans de votre future dépendance, il vous faudra absolument passer par votre mairie pour prendre connaissance des documents d'urbanisme qui vous permettront de savoir précisément ce que vous pouvez ou non construire sur votre zone :  surface au sol de la dépendance, implantation, ouvertures, distances à respecter par rapport aux maisons voisines, etc. Selon la superficie de la dépendance, il faudra demander une autorisation auprès des services de la commune : le dépôt d'une demande de  permis de construire est obligatoire pour les extensions de plus de 20m². Pour celles comprises entre 5 et 20m², une simple déclaration préalable de travaux suffira. Enfin, n’oubliez pas que la dépendance pourrait entrer dans le calcul du bâti. Dans ce cas, il serait utile de s’informer des éventuelles augmentations de taxe foncière.