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Conseils Pratiques

​Est-ce que je peux imposer à mon locataire une visite annuelle du bien ? - 27/06/2019 | ME

Victor nous demande s’il peut imposer une visite annuelle du logement à son locataire. Nos réponses. Soyons clairs : un propriétaire ne peut pas imposer à son locataire une visite annuelle, il...

​Squatteurs : les procédures d'expulsion facilitées - 17/06/2019 | ME

La loi Elan est venue au secours des propriétaires concernés par ce fléau en allégeant les procédures d’expulsion. Explications. Jusqu’à peu, lorsqu’une personne venait à squatter un logement, il...

​Location : que peut-on faire si une clause abusive figure dans le bail ? - 11/06/2019 | ME

Retrouvez nos conseils pour savoir quoi faire si, dans un contrat de location, figurent des clauses considérées comme abusives. Si une clause abusive est présente dans le contrat de location, elle...

​A quoi correspondent les frais de relogement de l’assurance ? - 03/06/2019 | ME

Après un incendie qui vous prive de la jouissance de votre logement, votre assureur peut prendre en charge les frais de relogement. Comment ça se passe concrètement ? Dans la plupart des contrats...

Je loue en France un bien mais je vis à l’étranger : comment ça se passe sur le plan fiscal ? - 29/05/2019 | ME

Si vous êtes non résident français, vous serez imposé sur les revenus de source française que vous percevez comme les revenus des locations. Pas de jaloux, la règle est la même pour tout le monde en...

​Je suis locataire, est-ce que je peux installer des panneaux solaires chez moi ? - 27/05/2019 | ME

Vous avez des idées et votre fibre écologique vous donne des ailes. Voilà que vous voulez installer des panneaux solaires sur le toit de la maison que vous louez. Mais votre propriétaire peut-il vous...

Travaux urgents : le syndic peut-il se passer d’un accord des copropriétaires ? - 20/05/2019 | ME

Vous vivez en copropriété et des travaux urgents ont été entrepris par votre syndic. Peut-il les faire sans accord des copropriétaires ? Nos réponses. Autant que vous le sachiez : l’article 18...

​Quelles sont les activités que je ne peux pas exercer de chez moi sans autorisation ? - 17/05/2019 | ME

Vous travaillez de chez vous ? Sachez que certaines activités sont soumises à autorisation préalable. Nos explications. Même si les conditions d’exercice d'une activité à domicile ont été assouplies...
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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !