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Conseils Pratiques

​Que faire si son locataire n’a pas d’assurance habitation ? - 21/10/2019 | ME

La souscription à une assurance habitation est obligatoire pour tout locataire. Si ce dernier ne répond pas à votre demande de justificatif, vous devrez lui adresser une mise en demeure. Comment...

Les erreurs à éviter quand on achète un bien immobilier - 16/10/2019 | ME

​Vous souhaitez acheter un bien ? Avant de vous lancer dans le grand bain, prenez quelques précautions pour éviter de commettre des erreurs que vous pourriez regretter. Explications. Pour réussir...

Est-ce que je peux imposer à mon locataire de payer le loyer par prélèvement automatique ? - 09/10/2019 | ME

Vous souhaitez vous sécuriser en imposant à votre locataire le paiement de son loyer par prélèvement automatique ? Attention, en tant que propriétaire , vous ne pouvez pas lui imposer le mode de...

​Mon robinet goutte, que faire ? - 25/09/2019 | ME

ASTUCES Qui n’a jamais connu les déboires d’un robinet qui goutte ? Voici quelques conseils simples pour le réparer sans avoir à contacter un plombier ! Votre robinet goutte ? Vous ne savez pas...

​Qui paie les charges de la dernière AG avant la vente d’un bien ? - 16/09/2019 | ME

Une assemblée générale de copropriété s’est déroulée quelques jours avant que vous n’achetiez votre appartement. Qui devra régler les charges issues de cette AG : vous ou le vendeur ? Nos réponses....

​Mon locataire quitte le logement avant la fin du préavis : quid du loyer ? - 09/09/2019 | ME

Il semblait pressé de partir ce locataire : il a déménagé avant la fin du préavis. Est-ce qu’il doit payer le loyer jusqu’au terme du préavis ? Nos réponses. La loi prévoit que le locataire qui a...

​Mon locataire a un retard de loyer : que dois-je faire ? - 02/09/2019 | ME

Votre locataire ne vous a pas encore réglé son dernier loyer ? Il vous faudra lui envoyer une lettre de relance. Explications. Les retards de loyer ne sont pas rares. Parfois pour une raison tout à...

Je loue en saisonnier, comment percevoir mes loyers ? - 26/07/2019 | ME

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous mettez en location saisonnière pour la première fois. Comment fait-on pour percevoir ses loyers ? Sachez, chers propriétaires d’un bien en location de...
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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !