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Comment faire partir l'odeur de cigarette d'un bien à vendre ?


Rédigé le Mardi 4 Juillet 2017 à 09:00 | Lu 181 commentaire(s)


Vous comptez vendre un appartement mais celui-ci a les murs et les tissus imprégnés d'odeur de tabac. Pensez à quelques trucs pour faire disparaître cette odeur parfois incommodante.


Comment faire partir l'odeur de cigarette d'un bien à vendre ?
Avant toute chose, pensez à bien aérer les pièces concernées par l’odeur de tabac. Ouvrez au moins dix minutes tous les jours toutes les fenêtres de la maison, pour renouveler l'air. Ensuite, nettoyez de fond en comble vos pièces ! Nettoyer reste de loin la meilleure façon d'éliminer toute odeur de cigarettes. Vous l’aurez aisément compris : les tapis, moquettes, meubles, canapé et rideaux absorbent l'odeur de tabac. Pour les rideaux, rien de bien compliqué : après les avoir décroché, il convient de les laver régulièrement. Les vitres elles aussi doivent être parfaitement nettoyées avec de l’alcool à brûler. N’oubliez pas les meubles, en passant sur les meubles cirés un linge imbibé de cire, et sur les meubles vernis ou lavables du papier absorbant imbibé d’un nettoyant vitre, ou de vinaigre blanc. Enfin, dernière étape :  les sols et les surfaces lisses seront nettoyés avec une serpillière imprégnée de vinaigre blanc. Revenons sur les moquettes et tapis avec une méthode imparable pour leurs enlever toute odeur : les saupoudrer largement de bicarbonate de soude et laisser agir au moins 24 heures avant de passer l’aspirateur. Pour les tapisseries qui absorbent les odeurs, là encore le bicarbonate de soude est l’arme fatale, surtout s’il est associé à du jus de citron qui sera vaporisé directement dessus ! Pour les murs non tapissés, la couche supplémentaire de peinture est fortement recommandée ! 





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Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !