Menu

​Vérifier les dossiers locataires devient un jeu d’enfant


Rédigé le Vendredi 27 Juillet 2018 à 14:00 | Lu 104 commentaire(s)


Les dossiers de location inexacts, voire intégralement mensongers, sont une réalité en immobilier. En France, près de 47% des Français avouent être prêts à falsifier leur dossier afin d’accroître leurs chances face aux propriétaires, et se démarquer de la rude concurrence. Une start up a lancé une application pour effectuer ces vérifications.


​Vérifier les dossiers locataires devient un jeu d’enfant
EveryCheck, startup parisienne qui s’est d’abord spécialisée dans la vérification de CV, lance sa solution à destination de l’immobilier. Objectif : vérifier l’authenticité d’un dossier de location pour les propriétaires ou intermédiaires grâce à un procédé de vérification simple, rapide et légal. La société met à disposition une technologie éprouvée. Pour les propriétaires qui n'ont pas opté pour une garantie des loyers impayés, souvent impuissants et dépassés par la situation, se prémunir contre les impayés est une réelle nécessité, surtout quand le versement des loyers est indispensable pour rembourser un emprunt. La conjoncture économique actuelle pousse certains candidats à falsifier leurs documents pour obtenir le bien souhaité. Jusqu’alors, une simple vérification pouvait être suffisante. Or, avec la démocratisation des nouveaux moyens de communication, les faux dossiers sont devenus indétectables à l’œil nu et plus que monnaie courante. Forum, Photoshop, sites spécialisés, « Darknet » sont autant de moyens de duperie. C’est pourquoi, après obtention de l’accord du potentiel locataire (ce que la CNIL exige), les conseillers EveryCheck traitent les dossiers et vérifient l’identité des locataires et des garants (vérification des pièces d’identité, justificatifs de domicile, etc.), les situations professionnelles (contrats de travail, salaires), les situations financières (vérification de l’avis d’imposition) ainsi que les situations actuelles en contactant l’ancien bailleur. Un compte-rendu est ensuite livré au bailleur ou à son intermédiaire.





Dans la même rubrique :
< >

Dimanche 24 Décembre 2023 - 11:58 Les conseils avisés de Bernard aux agents immobiliers




Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !